Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Annaberg, einer bevorzugten Wohngegend von Baden-Baden. Die Wohnung liegt in der Belle Etage einer repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilvilla.
Die Ausstattung ist hochwertig, eine voll ausgestattete Einbauküche mit eingebauter Waschmaschine ist vorhanden. Das Tageslichtbad, gepflegte Holzböden, hohe Decken, sowie Stuck vervollständigen das wohnliche Ambiente.
Die Küchenmiete für die sehr hochwertige Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine ist in der Kaltmiete von 1295 € enthalten.
Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung ideal für Paare oder Singles geeignet. Neben dem zusammenhängenden Wohn- und Esszimmer ist ein großzügiges Schlafzimmer vorhanden. Eine Eignung für Familien ist daher nur sehr eingeschränkt gegeben.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung -ein Schlafzimmer
-Wohn- und Esszimmer (zusammenhängend)
-großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
-Vorratsraum
-hochwertige Einbauküche mit Waschmaschine
-kleiner Balkon
-hochwertige Holzdielenböden
-hohe Decken
-gepflegter Stuck
-Kronleuchter
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Wohnviertel von Baden-Baden, am Annaberg. Es sind nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zur Caracalla Therme und zum Friedrichsbad. Die bevorzugte Wohnlage ist ruhig und befindet sich am Fuße des Hausberges Merkur auf der Sonnenseite Baden-Badens.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Energieausweis
| Baujahr |
1910 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1910 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
