Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gernsbach / Reichental! Dieses charmante Grundstück in idyllischer Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 388 m² eignet sich dieses Areal ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von der malerischen Landschaft des Schwarzwalds umgeben, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistern wird. Die Nähe zur charmanten Stadt Gernsbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ob Sie ein modernes Eigenheim oder ein gemütliches Landhaus planen – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit und den Raum, Ihr gewünschtes Wohnprojekt zu realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu leben und schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort.
Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Lebensqualität in Gernsbach / Reichental zu erwerben. Treten Sie mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Hier beginnt Ihr neues Kapitel!
Lage Das angebotene Grundstück befindet sich in malerischer Lage im Ortsteil Reichental der historischen Stadt Gernsbach, eingebettet im wunderschönen Murgtal des nördlichen Schwarzwaldes. Diese unverkennbare Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die reizvolle Landschaft mit dichten Wäldern und klaren Bächen schafft ein harmonisches Umfeld für naturnahe Wohnträume.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Reichental selbst besticht durch seinen dörflichen Charakter und die freundliche Gemeinschaft, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Der charmante Stadtkern von Gernsbach, welcher eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Baden-Baden und Karlsruhe. Gleichzeitig bietet Reichental eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen in einer der schönsten und historisch reichsten Regionen Deutschlands zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges Das angebotene Baugrundstück umfasst die Flurstücke 496 mit 258qm und dem Flurstück 496/1 mit 130qm.
Die Flurstücke 500, 509, 510, 511 und 513 können optional zusätzlich erworben werden.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
